제가 직접 확인해본 결과, 세종 6생활권의 리첸시아 파밀리에 H3블록에서 무순위 청약 기회가 제공됩니다. 두 개의 84B와 84C 세대가 나왔으며, 전국 청약으로 성년자라면 누구나 참여할 수 있지요. 분양가는 약 4.6억원 전후로 안전마진이 기대되는 물건이니, 관심을 가져볼 만하답니다. 특히, 최근에는 고분양가 청약이 일반적이어서 무순위와 계약취소가 많이 발생한다는 점도 염두에 두셔야 할 것 같아요. 청약 일정과 상세한 정보는 아래에서 더 자세히 알아볼 수 있습니다.
청약 일정과 신청 방법
이번 무순위 사후 청약의 일정은 다음과 같아요:
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 모집 공고일 | 7월 15일 |
| 사후 접수 | 7월 22일 |
| 당첨자 발표 | 7월 25일 |
| 서류접수 | 7월 29일 |
| 계약체결 | 8월 1일 |
청약 신청은 청약홈에서 PC 또는 모바일로 가능하며, 신청 당일 17시 30분까지 완료해야 해요. 이런 일정은 분양에 따라 변동될 수 있으니 꼭 확인하시기 바랍니다.
공급 세대 및 분양가
세종 6-3생활권 H3블록의 리첸시아 파밀리에는 총 580세대 중 남은 두 세대를 무순위로 제공합니다. 이 두 세대는 모두 전용 84 타입으로, 구체적으로는 다음과 같아요:
- 604동 3008호 (84B1)
- 분양가: 4억 6,780만원
- 발코니확장비: 602만원
-
추가선택품목: 682만원
-
605동 3003호 (84C1)
- 분양가: 4억 5,850만원
- 발코니확장비: 687만원
계약 시 계약금은 20%로 대략 1억원 정도가 필요하고, 나머지 잔금 80%는 9월 2일까지 납부해야 해요. 입주 시점은 2024년 1월로 계획되어 있어요.
청약 자격 및 선정 방법
제 경험상, 청약자격과 당첨자 선정방법은 다음과 같아요. 공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 또는 세대주인 미성년자라면 누구나 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하답니다. 공급 세대 수에 따라 최대 500%까지 추첨으로 선정하죠.
비규제 지역으로, 분양가상한제가 적용된 아파트이니 당첨 후에도 재당첨 제재나 전매 제한이 없다는 점이 매력적이에요.
리첸시아 파밀리에 H3블록의 입지와 미래 가치
리첸시아 파밀리에는 세종시 6-3생활권의 산울동에 위치해 있어요. 이곳은 지하 3층에서 지상 최고 35층까지의, 아파트 6개 동과 오피스텔 2개 동으로 구성된 주상복합 단지랍니다. BRT 정류장이 인근에 있어 서울과 수도권 접근이 수월하다는 점도 큰 장점이지요.
| 공급 규모 | 세대 수 |
|---|---|
| 아파트 | 580세대 |
| 오피스텔 | 87세대 |
| 주차대수 | 807대 |
이와 같은 입지는 주거 인프라와 함께 도보 거리 내에 유치원, 초중고등학교가 예정되어 있어 가족 단위로 거주하기에도 적합해요. 단지 주변은 현재 다소 부족한 생활 인프라가 있지만, 점진적으로 입주가 진행되면서 큰 호재가 기대됩니다.
안전한 투자처로서의 매력
무순위 청약은 일반적으로 로또급으로 치부되기도 하지만, 실제로 기대되는 시세 차익은 그리 크지 않을 수 있어요. 하지만 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록은 안전 마진이 어느 정도 기대되는 물건이니 투자에 관심이 있는 분들께 추천할 만합니다.
해당 단지의 시세는 5억 후반대 정도까지 올라갈 수 있으니, 이는 투자 가치가 있는 물건이라는 느낌이네요. 매매가 나올 경우 시세 차익이 있을 것으로 보이니 신중하게 고려해보시길 바랍니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
무순위 청약은 무엇인가요?
무순위 청약은 일반 청약과 달리 공고된 세대 수만큼 추첨을 통해 당첨자를 선정하는 방식입니다. 청약 통장 가입 여부와 상관없이 누구나 참여할 수 있어요.
청약 신청은 어떻게 하나요?
청약 신청은 청약홈의 홈페이지를 통해 PC나 모바일로 가능합니다. 신청 마감일까지 신청을 완료해야 해요.
당첨자는 어떻게 선정되나요?
공급 세대 수에 따른 일정 비율의 추첨을 통해 당첨자를 선정합니다. 비규제 지역으로 재당첨 제한이 없죠.
입주 시기는 언제인가요?
리첸시아 파밀리에 H3블록의 입주는 2024년 1월로 예정되어 있습니다.
리첸시아 파밀리에 H3블록은 앞으로 꾸준한 인기가 예상되는 아파트입니다. 미래 가치를 보고 투자하시는 분들에게 적합할 것 같습니다.
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