제가 직접 체크해본 바로는, 경기도 수원시 장안동에 위치한 북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 아파트 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 이곳은 분양가 상한제가 적용되는 민영 아파트로, 매력적인 조건들이 많이 마련되어 있어요. 자세한 내용 아래를 읽어보시면 확인할 수 있어요.
1. 단지 주요 정보
이 단지는 경기도 수원시 장안동 이목동에 위치해 있으며, 다음과 같은 주택 정보를 파악할 수 있습니다.
- 주택유형: 민영
- 공급 규모: 아파트 지하 3층, 지상 29층, 총 768세대 중 일반분양 309세대
- 거주 지역: 수원시 1년 이상 거주자 우선
- 재당첨 제한: 10년
- 전매 제한: 3년
- 거주의무기간: 없음
- 분양가: 분양가 상한제 적용
이 외에도 해당 공고에는 특별공급과 일반공급에 대한 추가 정보가 담겨 있으니 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.
1-1. 특별공급 및 일반공급
특별공급과 일반공급은 각각 아래와 같은 조건을 가지고 있습니다.
| 공급 종류 | 대상 | 세대수 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 1년 이상 수원 거주자 | 제한 없음 |
| 일반공급(1순위) | 거주 조건 충족한 성인 | 309세대 |
| 일반공급(2순위) | 기타 수도권 시민 | 미공지 |
상기 내용을 토대로 본인의 상황에 맞는 청약신청을 준비하시는 것이 좋습니다.
1-2. 청약자격 및 세대 구성
청약신청 시 청약자격에 따라 세대 구성원 종류가 달라지니 주의해야 해요. 세대주가 아니더라도 청약이 가능하고, 노부모 특별공급 제외라는 점도 중요합니다.
- 청약 통장 가입: 12개월 이상
- 주택 소유 여부: 가능 (특별공급 제외)
이런 조건을 잘 파악해서 청약 신청하면 좋은 결과를 기대할 수 있겠어요.
2. 청약 일정
청약 일정을 모두 체크하는 것은 성공적인 청약을 위한 핵심입니다. 해당 청약의 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 모집공고일: 24.09.06(금)
- 특별공급 접수일: 24.09.19(목)
- 일반공급 1순위 접수일: 24.09.20(금)
- 일반공급 2순위 접수일: 24.09.23(월)
- 당첨자 발표: 24.09.27(금)
이 일정에 맞춰 잘 준비하셔야 해요.
2-1. 서류접수 및 계약체결
서류접수 및 계약체결 일정은 다음과 같습니다.
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 서류접수 | 24.09.28(토) ~ 24.10.04(금) |
| 계약체결 | 24.10.08(화) ~ 24.10.10(목) |
| 입주 예정일 | 27.09 예정 |
모두 잘 기억하셔서 놓치지 않도록 하세요!
2-2. 청약 전 확인 사항
청약 신청 전 확인할 사항도 체크리스트 형식으로 정리해보면 좋겠습니다.
- 청약조건 충족 여부
- 필요한 서류 준비
- 청약통장 가입 여부
- 모바일 혹은 인터넷 신청 가능 여부
이러한 준비를 통해 청약이 잘못되는 상황을 피할 수 있으니 참고하세요.
3. 위치와 주변 정보
북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ의 위치는 경기도 수원시 장안동 이목지구에 있어요. 주변 인프라와 교통편도 잘 가꿔져 있어 생활이 편리합니다.
3-1. 주변 인프라
아파트 주변에는 다양한 인프라가 있습니다.
| 카테고리 | 시설명 |
|---|---|
| 교통 | 수원역 (지하철 1호선) |
| 교육 | 초중고등학교 |
| 쇼핑 | 대형마트 및 쇼핑몰 |
| 의료 | 종합병원 |
이런 요소들이 더해져서 주거환경이 좋아질 거예요.
3-2. 교통과 소요시간
위치해서의 교통도 중요한 요소죠. 예를 들어, 수원역까지의 거리는 대략 10분 정도로, 교통망이 잘 연결되어 있어요.
제가 직접 이용해본 결과, 출퇴근에 큰 불편이 없었답니다.
4. 평면도 및 분양가
대방 디에트르 더 리체Ⅰ의 주요 평면도와 분양가는 아래와 같습니다.
4-1. 평면도
아파트 평형에 따라 분양가는 다음과 같이 나뉩니다.
| 평형 | 세대수 | 분양가 (원) | 확장비 |
|---|---|---|---|
| 84B | 374세대 | 9억 8813만 ~ 14억 6769만 | 747만 |
| 84C | 394세대 | 9억 4576만 ~ 14억 3276만 | 754만 |
평면도도 확인한 후 선택하시면 좋겠어요.
4-2. 입주 후 관리
입주 후 관리 또한 신경 써야 할 사항입니다. 아파트 관리팀과의 소통이 중요하쥬.
제가 경험해본 바로도 관리 상태가 좋으면 주거환경도 더욱 쾌적해지더라고요.
5. 청약신청 혜택
청약을 통해 얻는 혜택이 많습니다. 특히, 중도금 대출 DSR 적용이 제외되는 부분은 꼭 확인해보셔야 해요.
5-1. 청약 성공의 핵심
청약에 대한 저의 소견은 청약 정보와 필요 조건을 정확히 파악하는 것이에요. 예를 들어, 모집공고에 나와 있는 모든 내용을 참여 전 한번 더 점검해야 해요. 제가 알아본 대로 준비가 잘 되어 있으면 도움을 받을 수 있다는 걸 느꼈어요.
5-2. 주변 시세 파악
이목지구 인근의 아파트 시세 변화도 체크해 보세요. 과거의 시세 움직임이 청약 성공에 중요한 요소가 될 수 있답니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
청약 신청은 어떻게 하나요?
청약 신청은 인터넷 청약 시스템을 통해 가능합니다. 필요한 서류가 준비 되면 청약 가능한 시기에 맞춰 신청하면 되요.
전매 제한은 어떻게 되나요?
전매 제한은 3년으로 설정되어 있어요. 이 점은 미리 알고 계셔야 해요.
청약 통장 없이 청약이 가능할까요?
청약 통장은 필수로 요구되며, 가입 기간은 12개월 이상 이어야 해요.
청약 점수는 어떻게 확인하나요?
청약 홈 페이지에서 본인의 청약 점수를 확인할 수 있는 서비스가 제공 되고 있어요.
여러분이 청약 준비에 참고하셔서 원하시는 결과를 얻기를 바랍니다.
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